手机小说 > 都市现实 > 带着一亿重生1999 > 四十八、我有块地

四十八、我有块地

这个小插曲并没有影响苏大富的心情。

又或者说,做为一个成熟男人,他收放自如,懂得控制自己。

上一秒他还怒不可遏。

下一秒面对叶成二人,就已经云淡风轻,和他们谈笑风生。

既然他不说,叶成也没有多问。

招呼上酒菜。

黄婷不喝酒,便在下首帮他们倒酒做陪。

席间,苏大富高谈阔论,从经济到军事,从政治到民生,从思想到哲学。每个话题,叶成不仅对答如流,还非常有见的,不由让他刮目相看。

后生可畏啊!

苏大富旁敲侧击叶成的家世背景,但答案自然不满意。

宁X县农民的儿子?

可能吗?

不过看他又不像撒谎的样子,只能做罢。

酒尽人欢。

苏大富招呼服务员泡茶。

茶很一般。

不过已经是苏仙食府最好的茶叶。

沏好茶,两人慢饮。

直到这时,苏大富才长叹一声,面露愁容。

叶成不动声色。

苏大富恐怕有求于自己。

果然。

“叶老弟,你对地产感不感兴趣?”

苏大富点上一支烟,深深吸了一口,言语之中颇有点无奈的意味、

地产?

叶成精神一振。

他比任何人都清楚,在华国未来的经济体系中,房地产将扮演怎样的角色。

感兴趣。

当然感兴趣了。

虽说现在进场还早了点,有积压资金之嫌,但这个行业比任何行业的抗风险性都要高,可以说是大势所趋,稳赚不赔。

特别是北上广深,二十年后房价上涨百倍。

躺着飞升!

不过他要投资房产,肯定只选北上广深,反正现在又不限购,自己去买就是了,没必要经苏大富的手。

看来他应该是经济上出了问题,上次急于抛售股票就能看出端倪。

叶成没有急于表态。

他和苏大富的交情,说是萍水之交也不为过,惺惺相惜罢了,远没到雪中送炭的地步。

想了想,索性挑明。

“苏老哥遇到什么困难了?”

苏大富在林市盘根多年,产业涉及餐饮,酒店,夜总会,煤矿,铅锌矿等等。交际广,人脉深,颇有势力,算得上一方豪强,为人豪爽,仗义,可以交往。

在不损害自身利益的情况下,叶成不介意帮他一把。

苏大富是个直爽性子。

也不藏着掖着。

“没错,最近是遇到点小困难......别看我这家店生意好,不顶事。具体情况就不多说了,实不相瞒,上次的股票我已经卖了,钱也借了不少,不够!”

“我在城郊有块地,一百亩,97年买的,商住用地。本来打算自己搞房地产,但这两年政策不确定,加上资金链出了点小问题,打算转手卖了。”

“叶老弟如果感兴趣,可以便宜点卖给你。”

原来是土地转让。

叶成眼睛一亮。

城郊的土地现在不值钱,但随着城市扩建,升值空间巨大。

叶成顿时很有兴趣。

“具体在什么位置?下午方便带我去看看吗?”

苏大富来了精神。

“好!”

……

叶成万万没想到,苏大富这块地,竟然就在五岭广场斜对面。

五岭广场,是华国中南地区最大的城市广场,也是林市房价最高,最具活力的地段。

不过现在,五岭广场还没开建。

这里还是一片荒田野地,低山浅丘,一副萧条的样子。

叶成有点小激动。

感觉天上掉下了一块大馅饼。

1997年,华国城市规划设计院担纲的《林市城市总体规划》出台,拉开了林市XC区南延东进的战略规划。

2000年,林市市委市政府正式确定这个战略规划,提出5-8年在城南新区再建一座林市城的目标。

随后投入大笔基建资金,修建五岭广场,彻底盘活周边土地资源,曾经的荒田野地变成城市标志性建筑,低山浅丘上一栋栋高楼拨地而起。

市政府、市文化中心等市政单位集体搬迁,城南新区彻底被激活。高端酒店、大牌企业、金融机构,知名房企纷踏而至,农村郊区变成一座活动四射的新城。

一句话。

现在这个地方,你爱理不理。

将来高攀不起。

而苏大富这块地,更是五岭广场绝对的中心地带,价值不可估量。

但现在卖给他,一百亩,开价一百万!

每亩一万。

每平米15块。

虽然这个价格在99年,对于地级市的城效来说,并不算便宜,毕竟此时的房地产还处在萌芽之中,城郊一块工业用地的每亩价格也就三四千左右。

但这块地是商住用地,如果考虑到将来巨大的升值空间,这个价,说是白菜价也不为过。

至少对于叶成来说简直便宜到发指。

不过他也有疑惑。

天上没馅饼,地上全他妈是陷井!

苏大富97年就买了这块地,肯定是有内幕消息和渠道,知道这里要大搞开发,提前屯地。

他只要再坚持一年,甚至半年,这块地就会变成无数人为之争抢的香馍馍。

届时别说一百万,一千万也不是问题。

就算他现在经济状况恶劣,但完全可以拿地做抵押找人借钱,或者到银行贷款,没必要卖地啊。

要么就是到了刻不容缓的地步。

要么就是有鬼。

他和苏大富虽然是君子之交,惺惺相惜,但彼此了解有限,像苏大富这种久经江湖,生意场上的老麻雀,不可能只看表面那么简单。

因为叶成也不是省油的灯!

“苏大哥,据我得到的消息,这里听说要建XC区,你卖给我,岂不是亏大发了?”

听出叶成的话外之音,苏大富无奈笑了笑。

“按理说,我应该把这件事做个局,用高价把你套进来,这样才显得更合理。”

“不过这不是我苏大富的性格!”

“没错,我当初买这块地,就是看中这里的升值潜力。但三年过去了,林市政府对新区开发的政策一直摇摆不定。”

“今年林市一把手交替,我收到消息,政策可能会有所改变,所以现在这块地,对于我来说,简直就是个累赘。”

“我现在急需用钱,只想早点脱手。实不相瞒,我也找了不少买家,要么不看好,要么价格实在太低。”

“不过总体来说,我对这里的前景是看好的,城市要发展,地区要扩建,这里肯定要开发,只是时间问题和预期效益罢了。”

“叶老弟还年轻,等得起,如果感兴趣的话,价格还可以再谈。”

听到这里,叶成疑虑打消不少。

“苏大哥可别后悔啊,说不定你一卖给我,这块地就大涨特涨呢?”

苏大富豪气一笑。

“我做事从来不后悔!”

“生死由命,富贵在天!”