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第43章 狗眼看人低

“三期,目前在售的仅有三期,不过房源紧缺,林老师,请问您是需要多大户型的呢?”段中华见林枫直接谈买房的事情,也就开门见山一语中的。

“房源紧缺?真的假的?”林枫嘴角抽了抽:“这么多楼盘呢,你说房源紧缺,有多缺?我想买一套是不是很难很难?”

“不难,只要林老师你告诉我需要多大户型的,我这就给你查找,因为三期同时在售的一共16栋楼,我需要手动查询呢。”段中华说道。

“那么你告诉我你们都有多大户型的?”林枫问道。

“我们户型就多了,林老师,要不我们看看模型,看完了模型也可以看看样板间,我们一共有几十个户型。”段中华站了起来,就要引导林枫却看模型。

“模型和沙盘都不用看了,既然有十几个户型,那么,我想一下,目前最大的一栋楼,一层楼一共有多少套?”林枫盘算着,如果能够购买一层的,或者两层的,这样子出租的话,不管是商用还是民用,都很好管理。

“林老师你就放心吧,我们这里一梯一户,两题两户,两梯四户各种配置的都有,林老师你完全不用考虑我们同一楼层使用电梯会不会拥堵问题。”段中华说道。

“哦,我好像不是要了解电梯问题哦。”林枫端起茶杯,喝了一口。

“林老师,我们最大的一栋楼是39号楼,一层两个单元,每个单元是两梯四户,一层的话就是八套房。”段中华说道。

“那么现在还有一整层都还没有卖出去的吗?”林枫顿了一顿:“顺便问问均价,我买一层,八套房,需要多少钱?”

段中华听见林枫这话,瞬间就傻眼了。

人家买房看房,看规划图,看沙盘,看模型,看样板间,一圈折腾下来还来选楼层,选大小,选方位等等。一般情况下,要拿下一个客户买一套房,几乎要花很多精力和策略。

现在林枫倒好,一开口就说要买一层八套房!

段中华盯着林枫看了看,感觉很不真实。

乌蒙翰林学府也遭遇过买一层的大客户,不过那都是一层六套房的设计,据说人家那是合资购买,用来开公寓的。

段中华老半天才回过神来,他试探着说道:“林老师,你也知道,我们这边的均价要比其他楼盘要高一些,而且,一层八套房,合计1188平方,每个平方均价是10000往上走,最最重要的是,同时买八套房,这按揭会有很多程序,比如银行审核……”

“所以,你想说什么呢?”林枫心里就有些不高兴了。

说实在的,就现在这架势看来,这个段中华准备要狗眼看人低的节奏了。

而且,按照正常情况来说,林枫恐怕不得不打脸一番——靠,这多不好,烂大街的剧情,为什么总会要在现实生活中重现?

“林老师,我知道现在老师的工资都很高的,但是……”段中华那审视的表情越发明显,正在透露了他那鼠目寸光的真实模样。

“小段呐,你说的是没错,不过我没用我的薪水来买房,再说了,咱们当老师的,薪水再高也买不起房。”林枫顿了一顿,说道:“我就这么告诉你吧,我对乌蒙翰林学府感兴趣,我就要买一层,八套房,最大的那种,有木有?”

“有倒是有……”小段面露难色,说:“不过,还没出现过老师来一口气买一层八套房的,我想我需要确认一下这是不是真的,林老师,八套房就是八套房的按揭,而且按揭款、契税、贷款利率都会不一样,关键是,银行这一关恐怕过不了,但我想说,最最关键的是,八套房的首付款,最低标准算下来,那也需要将近四百万!”

“我就知道你会这么说,小段呐,做人呢,我是真的不想打脸,但是我还是要很认真地对你说,我买房,不用那么麻烦,直接全款!”林枫咳嗽一声:“最关键的是,你们最大的一层两单元也就一千二百个平方,你再查看一下有没有其他楼层的?我买八套房还不够。”

“呵呵,呵呵!”段中华摇了摇头,站了起来,不屑地说道:“林老师,听说现在当老师的,任务特别多,除了教学,还有什么脱贫攻坚,教育资助、留守儿童等工作,压力大呀!如果林老师压力实在太大,我想你应该去的地方是医院,而这里,是乌蒙翰林学府!”

林枫笑而不语,慢慢端起茶几上的杯子,一抛,直接淋了段中华一脸:“小子,叫你们销售部主管来和我谈,也或者,让你们老板过来和我谈,我一直忍你,给你一个机会让你赚一点销售业绩,目前看来你没有资格,滚!”

被一顿怒骂再加上抛了一脸的茶水,段中华彻底愤怒了:“保安!”

很快,四五个保安齐刷刷地就围拢过来,一哩哇啦地喊叫着,问这事怎么回事。

“给我把这个枫子轰出去!简直是神经病,没事儿找事儿,我忍无可忍!”段中华一边用纸巾擦拭着脸上和胸前的残留茶叶,一边愤愤然地说道。

“出去,出去!”几个保安亮出了橡胶辊,耀武扬威的,那架势,只要林枫敢反抗,他们就一定会动手。

林枫缓缓地站了起来:“说真的,我还真就看上了这个楼盘,所以我不介意……小段,你这是有眼不识泰山,最后给你一个机会,叫你们销售主管过来!”

“你这逼样,一介穷教书的,还买得起房?还买八套房?还八套房都不够?你醒醒吧,再不滚蛋,保安大哥就打折你的狗腿!”段中华清理完了身上的茶叶,但受到的“耻辱”让他无法平静下来。

“真是无语,小段,我要是真买得起八套房,咋说?”眼看着这一闹,周围看房的人们,还有其他销售也都拥挤过来,林枫就不紧不慢地说道。

一听这话,围观的人们顿时句窃窃私语。

“什么?买八套房?”

“看着不像有钱人,真的!”

“低调,低调,现在的大佬都是不可貌相的。”

“还是个穷教书的?现在当老师的不穷了吧?”

“当老师的工资不少了,买房也可以用住房公积金贷款。”

“但八套房,这是什么概念?吹牛的吧?”

“或者这家伙根本就不是什么老师,是个没事找抽的枫子。”

“……”