从乾清宫回来后，朱厚照刚走进豹房里那个他经常练武的地方，就看见李牧带着一群人正在拼装沙盘。
“这是京城的吧，还别说，做的挺细致。”朱厚照上前，饶有兴致的看着他们拼装。
“咱们既然要做这买卖地皮的生意，就要做到最好。周边的地块都要摸清楚，所以我就让锦衣卫做了这个。而且这玩意儿以后还可以用来布防京城的兵力。”
听到这里，朱厚照眼睛亮了起来，提到军事方面的事情他就特来劲。“哈哈，我怎么没想到呢，以后就用小旗子代表那些京营、锦衣卫什么的，调防的时候谁在哪儿，在这盘上一看便知。”
全都拼完之后，李牧拿着一根小木棍，指在沙盘上，“城西这片地方，现在还没怎么开发，基本上都是我们的地盘。外城修好之后，将会分为四部分相互隔断。先前的外城改叫南城，维持现在的样子。东城和西城从南至北大致为长方形，北城与南城相对称。”
随着李牧的讲解，朱厚照脑袋中原本模糊的外城渐渐清晰起来。
介绍完外城的轮廓后，李牧让人抬来一个箱子，里面全都是各种地契。“在咱们卖地之前，先挑拣好一些的留下。剩下那些再慢慢卖出去。这里是地契，咱们先在沙盘上划定范围吧。”
随后一个铁厂的模型被摆了上去，李牧在那附近添了一个院子的模型，“先说好，我要在这里盖个新家。”
钱宁将一个大八卦模样的模型放在不远处，“这是我锦衣卫盖新衙门的地方，建好之后就叫八扇门。”
“哈哈，八扇门，这名字有意思。锦衣卫搬到城西也挺好，随你吧。”朱厚照想也没想就同意了，“我要在这块儿建个将军府。”
江彬也跟风在那周围划定一片地方建新宅子。
在他们几个分完西城的黄金地段后，李牧说到：“地呢，就那些。咱们要最大限度发挥出他们的价值。说白了就是多卖点钱。”
提到了钱，朱厚照、江彬、钱宁全都打起了精神。
李牧继续侃侃而谈，“咱们的新城，要给人以高端大气上档次的感觉。首先在这治安上面，不能再像老城区这边，乱糟糟的。在每趟街隔一段距离，就修建一个治安亭，派驻几人专门管理。这样还一个好处就是，城里面发生什么大小事件，都能第一时间被咱们知晓。”
“那不是要花很多钱？”江彬提出了疑问。
“这钱花出去，就给那地块增添了附加价值。而且还要在新城里合理规划，安排那些店铺的位置，确保住户出门能够很方便的进行购物。店铺我们可以自己开，也可以让别人进来开。同时要做好打水井、修排污渠等一系列措施。三座新城里面，分别建设娱乐中心、教育中心、购物中心。”李牧想到哪儿就说到哪儿。
“干脆都写下来吧，太多了记不住。”朱厚照虽然记性好，但李牧所说的这些很杂乱，许多都是新概念，他一时半会儿记不住。
李牧想了想，“也好，我回去就编写一份外城规划纲要。大家看过后要是没意见就照着执行。等到这些辅助搞得差不多了，就开始拍卖地块。”
“拍卖？”
“嗯，就是让他们对同一块地进行竞价，价高者得。如果只是寻常买卖，定然会被压价，得不到最大利益。明年先建一个拍卖大厅，再分批次将那些地卖出去。一次卖的多了，地皮就不值钱了。”
朱厚照拍了拍手掌，“哈哈，不愧是我小弟，这赚钱的本事真是天下第一。要不以后你给我当户部尚书去吧，那些老东西天天为了那点银子都快愁死了。他们若有你一分的本事，也不至于现在这鸟样。”
“唉，早着呢，咱们先给自己赚够了钱再说吧。”李牧一想到接下来的那些考试就头疼，他可不喜欢贡院里那小小的号房。
“要不我开个恩科？”朱厚照这皇帝当的，想怎么来就怎么来。
李牧赶紧打消了朱厚照的这个念头，“别介，要是被别人知道是因为我而开了恩科，还不得天天在背后戳我脊梁骨呀。”
朱厚照突然间看到一块地方标着“天下第一高楼”那几个小字，好奇地问：“小弟，你要在这里建天下第一高楼？”
“嗯，有这个想法。只是怕有所僭越，还得等你同意呢。”在北京城里建高楼，还是那种超高的，如果没背景，肯定会被人参一本，说是僭越愈制。
“这有什么，你想建多高就建多高。倒是你建好这高楼后，给我在最高层留一间。我还真想看看你能建一座多高的楼。这样吧，我给你先题个匾额，到时候挂上去看谁敢胡说。”朱厚照说完就让人准备好了笔墨纸砚，“这个楼叫什么名字？”
李牧随便想了个名字，“问天阁，听着霸气些。”
朱厚照提笔在纸上写下“问天阁”三个大字，又在后面写了行小字“朱厚照题，正德九年十一月壬戌”。
待到墨迹干了之后，李牧小心的将这张纸卷好，带着回家了。
一路上，李牧都哼着小曲儿。现在万事俱备，就等着明年赚大钱了。当个毛的户部尚书，又累又不讨好。
刚迈进家门，就看见张立言这个小瘦子在滚雪球玩。嗯，以前是小胖子，现在活活被李牧折磨成了小瘦子。
“怎么，又偷懒不读书？信不信我再治你一顿？”
张立言被这个丧尽天良的姐夫给整怕了，“姐夫，我，我这就去读书。”说完也不管那个大雪球了，一溜烟跑去了书房。
“这还像点话。”也不知道他哪根筋不对，伸出脚就去踢那个雪球。结果一脚踢在了雪球中隐藏着的石凳上，疼得他在院子中开始吱呀乱叫。
张婉秋闻声走了出来，“瞎叫什么？你怎么回来就开始跳大神呀？”她说着就走到了李牧身边，一把拿过李牧抱着的那个匣子。打开一看，是一张卷着的纸。“还没装裱，谁的字画？”
“不要乱动，是皇上写的。改天就让人做成牌匾。”
“啊？”张婉秋赶紧将匣子重新关好，准备拿屋里面去看。