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第二十章 病了

莫余病了,严不严重不知道,反正就是醒来的时候觉得有点头晕眼花,口干舌燥,浑身无力,大病应该算不上,倒是有点像电视剧里面经常说的急火攻心,风寒入体。

简而言之,就是被气感冒了。

谁气的?

刘东,年轻夫妻,土豪大姐,最重要的还是波儿的致命一击。

连番打击之下,他是实在顶不住了。

躺在家里的床上,看着空荡荡的天花板,莫余觉得鼻子痒痒的。

“阿嚏!”

忍不住一个喷嚏打出来,莫余紧了紧被子。

风有点冷,身体也有点冷,心也有点冷。

还记得十来天前,他刚刚得到系统,心里意气风发,志得意满,再对比现在,简直是天壤之别。

他是怎么也没想到,连摆个烂都那么难!

明明自己做好了万全的准备,制定了极其完善的计划,偏偏那些东西放到工作中来,就是不起作用!

到底是哪个环节出了问题?

莫余好痛苦,好迷茫,怎么都想不通,自己到底败在了哪里?

明明网上对地产行业一片唱衰,但自己就是能碰到各种大款客户,连贷款都不用,个个开口就是全款。

明明给客户介绍的时候,自己把缺点优点全说了一遍,偏偏那些客户好像完全忽略了缺点,就只记住了优点,完事以后还要夸他诚实守信,来上一波杀人诛心。

明明自己趋吉避凶,把客户都让出去了,为什么墙里墙外,两头开花?

明明自己平日里绝不早到,上班吃饭,带薪蹲坑,能摸的鱼全都摸了,怎么最后事情却一发不可收拾,完全超出了预期?

太多太多的未解之谜,冲击着莫余脆弱的世界观,让他忍不住发出一声长叹!

“摆烂怎么会这么难?”

唉声叹气之间,铃声突然响起,莫余挣扎着爬起身,拿起手机一看,屏幕上硕大的‘陆波’两个字,刺激着他脆弱的神经。

他又想起波儿那句,业绩对半,提成三七的话了,没来由的突然身体一颤,手指一滑就接通了电话。

“莫余,你没事吧?身体怎么样了?”

电话里传来陆波关心的声音:“昨天医生说你应该是得了病毒性感冒,可能得休息两天,张主管帮你请过假了,你在家好好养病,不用担心公司的事。”

“你现在是销冠,多休息两天也没人敢说什么。”

销冠!

莫余心里又是一揪。

好难受!

“怎么不说话?”陆波好奇的问了一句:“没事吧?”

“没事。”莫余声音闷闷的。“就是有点不太舒服。”

“那你要注意身体,多喝热水。”陆波关心道。

莫余应道:“我知道,你还有什么事没有?没事我挂了。”

“倒是没什么事,就是想说说业绩的事。”陆波说道:“你生病的时候,我不是说业绩对半,提成你七我三吗?你考虑得怎么样?要是不满意,提成全部归你也行,反正这个单子也是你让给我的,还帮忙解决了麻烦,我没有任何意见。”

我有意见!

一说起这事,莫余心底突然涌起一股劲!

他猛地坐起来,急声道:“别给我,我不要!”

“单子虽然是我让你的,但是却是在你手里签的合同,业绩提成我分文不要!”

“可是......”陆波声音迟疑。

“没什么可是,你别说了,我不要我不要!不舒服,挂了。”

莫余匆匆挂断了电话。

一个月还没过去一半,结算时间还有十来天,他却已经荣登销冠宝座,要是再同意了陆波的提议,那还玩个屁啊!

莫余现在最想做的就是不开单,坚决不开单了!

剩下的时间一单不开!

争取拖到月底结算!

并不是他还对拿到系统奖励有奢望,而是开始为下个结算周期做考虑。

这个月他现在的业绩虽然很好,但是销冠宝座并不稳固,只要接下来一单不开,保持住局面,同时配上更加过分的摸鱼举动,等到时间一长,还有机会!

“对,还有机会!”

“现在我要做的就是找出为什么会失败,失败的原因是什么?然后吸取教训,永不再犯!”

一想到这,莫余就躺在床上思考回忆起来。

之前陆波跟他说过的纯属运气的话已经被他抛在脑后,他觉得绝对不只是运气这么简单,肯定是自己在接待客户的工作之中,无形间给了客户更多的鼓励,加重了他们购买的决心,所以才会有现在的结果。

“这几个单子之中,我都是为了打消客户的想法,从而把房子的优点缺点全部说了出去,但是最后反倒弄巧成拙,被客户误解成了我是真心为他们考虑,同时还是一个足够真诚,善于交谈,敢于自曝缺点的信人!”

“再加上我为了摸鱼拖时间,故意跟客户聊的很久,可能也让他们觉得我足够热情。”

“这些种种加起来,客户对我的观感自然越来越好!最后就算客户不想买房,也很可能觉得我人不错,留下好印象,甚至可能被我扭转观念,更何况我碰到的那几个人本身就是想买房的人呢?”

“对!应该就是这样!”

“我有今天的结果,就是一点运气和我自己的操作有关,其中运气只占10%,我自己的操作才是真正的主要原因!”

反思良久,莫余自认为找到了正确的结果。

“要想改变接下来的事情,我需要改变!”

“首先就是挑选客户,售楼处的客户来源有几个渠道,一个就是被宣传广告或其他途径吸引来的主动上门客户,一个就是公司包出去的分销那边转来的客户。”

“而我待在售楼部现场,客户一过来,要么就是接待引过来的,要么就是客户逛累了,自己主动找上来的。”

“我不能被动接受,必须主动出击,陆波之前说过的挑选方法已经验证了并不是百分百靠谱,我应该重新想一个办法,两者结合,如此才能避免大部分优质客户,大大降低成交机会!”

“我可以刻意挑选那些别人不要懒得带的客户,就像李女士那种!”

“虽然她成交了,但那是个例,相比于其他类型客户,李女士那种成交几率绝对更低,因为别的同事都不想搭理,而我主动找上门,虽然可能会引起客户注意,让他们觉得自己受到重视,但是买房无小事,客户不可能因为这点就转变观念,不该买的还是不会买!”