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第三十一章 预售房 分期付款 算不

朱元璋的建议,蓝寿虽然没打算采纳,但是这份长者对小辈的关心,蓝寿还是很感动的。

得到蓝寿没有盖房打算的答案后,朱元璋没有再继续问下去,他对蓝寿越来越感兴趣!他等的起答案揭晓的那天。

第二天一早,蓝寿就骑马飞奔到了开荒场地,已经和昨天大不一样,一排活动房和一座简单的农家小院在这荒芜的地界显得如此的精致。

【不知道这是给谁盖的房子】,好多百姓羡慕的围着院子看。

这是他们做梦都梦不到的房子,这辈子是不可能住了,所有人都默默感叹道!

“蓝大人,您看这房子可以吗?”工头问道,好像简单了点,但是很实用!

蓝寿下马走进小院,进屋一看连屋里的家具都打好了,桌子、椅子,床一应具有!

蓝寿很满意这栋房子,对施工队大为赞赏!

正好赶中午百姓都休息,看着百姓好奇的向这边观望,蓝寿让衙役将事先准备好的传单发给农户。

考虑到百姓大多不识字,传单只画了一排的房子和房子里的内部建造。

衙役们边发传单边向老百姓解释,一中午的时间,大家差不多明白了这房子是建成要卖给他们的,但是他们温饱都有问题,哪有闲钱买房子呀。

蓝寿让将感兴趣的百姓聚集在建好的农家小院!

“各位乡亲父老,本官想在这建房子,建好后就和你们手的图纸差不多,样品间已经建好了,欢迎大家参观!”

明朝的房价很畸形,到底有多畸形呢?以秦淮河畔的房价来说,想要隔江犹唱后庭花,那么请你摸摸口袋,一间房子就差不多要600两白银。

而一个普通人打工一年,也不过8到10两银子,这还是在没有失业的前提之下。

就算是国子监祭酒,想要买房,也只能辞退所有的仆役,才能省下一年200多两的收入,买一座几十平方的小屋子。

就算在江宁县城买一套几十平的房产也要花去七八十两的银子,这哪是他们这些还要靠开荒为生的百姓所敢想的。

他们终其一生的唯一愿望可能就是让全家吃饱饭,别饿死。

很多人都来参观这座小院,这辈子住不,看看也是好的。

蓝寿看出了大家的想法,“这套房产是本官专门为大家设计的,售价是大家可以承担得起的!”蓝寿说道。

百姓你看看我,我看看你,还是没人敢前搭茬。

蓝寿继续说道;“这栋房产卖给大家是二十两!”

一句话就让百姓沸沸扬扬,嘈杂声不断,大概的意思就是20两我们也买不起呀!

蓝寿看着激动的百姓,坐下不说活,等老百姓冷静下来再说吧!

过了好半天,百姓才看见蓝寿无奈的表情,很愧疚,怎么能以为蓝大人开我们玩笑呢,现在的好日子还不都是蓝大人给的。

都安静的低下头,这时候,蓝寿才再次站起身来,朝人群中说道。

“大家听我把话说完!这房子呢是20两银子,本官也知道你们现在没有能力买这套房子,所以本官打算以分期付款的方式卖给大家!”

“分期付款!”人群中传来了大家的议论声,这次他们只是小声的嘀咕,没我打断蓝寿的讲话!

“这分期付款呢,可分为3年期、5年期、10年期、15年期四个档次,一次性全款是20两银子一套,分期买房,只要先缴纳两成房款也就是4两银子就可入住,剩下的房款可选择3年、5年、10年或者15年还清!”

蓝寿停顿了一会,“当然了,分期需要付利息,3年期的利息是2两银子,5年期5两,10年期10两,15年期的利息是15两,与本金一同分期付!”

“也就是说,除首付款外,选择三年期分期的每年缴纳6两,依次类推5年期的每年缴纳4两白银250文铜钱,分十年期的每年缴二两600文,分十五年的每年缴二两银子!”

“房款还清,房子就是属于你们自己的了!”

听蓝寿这么说,怎么感觉自己好像有机会能买的起了呢,大家都安静的在心里算着自己的小算盘。

蓝寿看出大家动心了,继续鼓动,“家里劳动力多的,可以辛苦点,多开5亩荒田,每亩地每年最少收益2.5石的粮食,5亩就是12.5石,也就是六两白银,正好够三年期的房款,干三年多赚一套房子!”

“劳动力少的,可以根据自己实际情况选择5年期、10年期的,实在不行分15年的,没比租房子多花多少,租房子啥时候都不是自己的,这分期买房最后剩套房子!”

“大家都商量商量,如果决定买了,可以到衙役那登记,交钱!如果大家没有钱,可以将之前捐赠给本官的钱拿回去!再不够的可以来这登记贷款,4两银子一年500钱的利息!”

老百姓这回可彻底动心了,农民最不怕的就是辛苦,要是咬咬牙就能给自己买套房子,那干活也有动力,流的汗都觉着甜的。

一家家围坐在一起商量着,看着那么好的房子,在看看自己住的窝棚,简直不是给人住的!

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