第二个院子位置好，面积也大，算是符合林英的心理预期，虽然倒了不少地方，看着面前房主没有打算修整的样子，应该也是觉得不划算。
就跟大爷说的一样，倒了也不是没好处，就那个地方买了之后想怎么修就怎么修，就是弄块菜地也没人管。
朝着后面再走几步，就能看到一个两米左右高度的围墙，房子虽然倒了，但院墙还在，也不算敞开了“后门”。
刘大爷见林英没说话，打了个圆场。
“这还有两个院子没看，要不要的话也不好说，就先这样，等这小友把剩下两个都看了再跟你说吧。”
大爷也明白这个道理，他这个院子说要卖的话已经都段时间了，到现在也就只有一两个人来看过，他们都觉得好，但就是没买，他也不惧这点时间。
“可以，那你们就先去看别的。”
离了院子，刘大爷倒是出乎意料的跟这个大爷说了句好话。
“这里的院子有人想卖但没人买，都觉得价格太高了，还不如去买个筒子楼，还方便。”
“这第二个院子算是四个里最好的了，也不是我对你说好话，你把剩下两个看了就知道了。”
林英听着，就当作刘大爷的感叹，她在心里暗自赞同，筒子楼我肯定是不会买的，地方又小住的人还多，这类的院子自己想怎么改造就怎么改，也不怕人说。
第三个在阜安鑫，在一个街道边上，怕是几年后要被改成大路，到时候能不能住还是个问题。
林英看着正门外车水马龙的样子，很容易就想到了住进来之后自己不得安生，心里一沉，第一时间就把这个院子给排除了。
还是跟着刘大爷进去，院子应该是近几年休整过，涂上的颜色还都很正，院子中的两棵树早就没了叶子，光秃秃的立在正屋的两旁。
就在院子里走了两圈，面积跟第一个差不多，但地段却不好，里面的样貌是一览无余了，看了两眼后就没了兴致。
“去看第四个院子吧。”
“第四个就在广场旁边，位置是最好的，但价格也是最贵的，我先不跟你说，你去看一眼就知道了。”刘大爷卖了个关子，见林英疑惑的看着他，只是笑了笑。
说的在广场旁边还真的在广场旁边啊，林英看着不远处冒出了头的纪念碑，估算了一下直线距离，也就在个500米，真的近的不得了，就是周围一圈都是各种国家单位，这个院子完全就被包围了。
林英看着有点窒息，果然跟大爷说的一样看一眼就知道了。
先不说自己心里强不强大，就是在这个地方也太有逼迫感了吧，虽然自己也是个守法公民，有时候距离产生美这句话还是没说错的。
院子是个三进的，最开始是个长廊般的过道，中间最大的院子都比刚刚看的第二个四合院整个都大，很有种高门大院的感觉，房子门口没有牌匾，但给林英的感觉就是过去的官员的屋子。
“这么大？”林英没有忍住惊呼出声。
“害，这个院子说位置好吧也真是好，说不好也真是不好，自从还给了主人，那人就没进来住过，一直空置着，这边的人都知道这个事，但就是没人买。”刘大爷看了眼可以称为空旷的院子，叹了口气。
一说这个林英早就歇了的心思就歇的更死了，住在这里的那都要心理素质强大，她自觉还没怎么厉害。
“算了，我觉得还是第二个跟第一个要好些。”把视线从院子里收回来，林英转头就跟刘大爷说道。
“那行，你就先想想，不然我们回去再看一次也成。”刘大爷早就知道对方会这么说，所以一开始的时候重点就说了前两个院子，后面的两个顺带着，他是个老江湖了，地方好不好，能不能买看一眼就知道。
“那好，我们先去吃个午饭，下午就还要麻烦大爷了。”一上午的时间早就过完了，大爷对她的事很是尽心尽力，这地方也有不少饭店，总不能叫人家自己回去吃饭了再过来吧。
“小事小事，哪能让你破费。”刘大爷摆了摆手，他都得了钱了，况且对方年纪看着不大，让别人请客算怎么回事？
“哪是破费啊，就当是犒劳您的，你是长辈，况且还带着我走了一上午，怎么就吃不得？”林英劝道。
最终两人还是在国营饭店简单吃了饭，稍微休息了一会儿，就直接回到了南锣鼓巷。
没有先去第一个院子，林英直接向刘大爷表明了自己的想法，第一个院子有点小，可能不在她的想法之内，咱们直接就去第二个院子吧，谈一谈价钱跟其他的事情。
不多时，两人就又回到了第二个院子，看到两人进来，大爷点头，跟之前一样面色平常，直接让林英跟刘大爷到正屋里坐着谈。
“大爷，我这边就不拐弯抹角了，今天跟着刘大爷看了几个院子，就属您的最好，面积、地段都算是顶好的。”
看着大爷和善的面相，林英打算先说几句好话。
“您可以先说说这院子的价格，如果合适的话我就直接决定了。”
见林英把想法和盘托出，大爷也有点没有意料到，虽然对方是个年纪不大的女生，还可能是个学生，但他也没有轻视的想法。
他看了眼坐在一旁没打算掺和的刘大爷，只见对方点点头。
他像是明白了什么。
“这房子还是我祖爷爷建起来的，这两年才拿回来，虽然破旧了些，一家人住也算足够了，我也是打算把房子卖了后离开这里的.....”应该是想到了什么，大爷叹了口气。
“我也不说多的了，就按照目前二进院子的价格就成，况且我这院子还塌了一方，也是折损不少，你如果决定了的话，3万块钱就直接转给你，里面的家具我就不带走了。”
这个价格出乎林英的预料，她虽然知道现在的普遍工资都低，就是个万元户也是极少，但一个四合院只要3万，还是在故宫旁边的价格。
冷吸一口气，按住自己惊喜的情绪，不由自主的看了眼正在抽旱烟的刘大爷，对方虽然只负责帮她找院子，但不可否认他的本领。
刘大爷一路上对自己说了不少北京胡同的事情，就是请他吃饭也是百般推辞，也算是很正直的人了。
刘大爷看到林英向他查询的眼神，微微点头，这价格的确是很划算了。
见林英没有说话，大爷也不催促，静静等着。
“这价格的确很好了，大爷，我再压价似乎也是说不过去，就这样吧，麻烦刘大爷做个见证，这间房子我先出三成的钱，让您安心。”
说着把自己的学生证拿出来，“如果你不相信的话可以到京大找我，剩下的钱等过户了立马就把全款给您。”
“你是京大的学生啊，真看不出来。”大爷看着面前的学生证，惊叹道，这时候的大学生是个稀奇，能考上京大想来也是个品德端正的人。
“好，就让老刘做见证，就凭你坦荡的话我就信你。”一锤定音，大爷也是个豪爽之人。
出了院子，林英就想着她之前打算的10万元买四合院，现在这个合心意的也只花了3万，那剩下的那个第一个院子似乎也可以买下来。
看着刘大爷打算离开，林英赶紧叫住他：“大爷，我这边还有点事。”
？
刘大爷有点奇怪，这不是已经决定了吗，怎么还有事？
“就是上午看的第一个院子，我也有点想法。”说完看着刘大爷抽着旱烟的的手都停下了，他赶着问了一句。
“那院子..？”
“我想知道那院子的价格，如果可以的话，这个院子我也想订下。”
得亏刘大爷是个正直之人，不然换了人，不知道要说个什么价。
“你先过来说，你不是刚订了一个院子吗？”将林英拉到一旁，刘大爷问道。
“那个院子主人还真跟我说过价格，就在2万，跟第二个院子比起来就不怎么划算了，但如果讲价的话能压一点。”这个院子的主人他认识，不然也不会把钥匙安心的交给他，那家人急着换钱出国，把价抬的有点高，所以很好压价。
林英心里有了数，她试探着问：“能压多少？”
几千块也是钱，钱又不是大风刮来的，谁都缺。
“唔，一万8左右，再压对方可能不会同意了。”虽然院子主人他认识，想来对方也是着急变现，不会计较这么多了。
“这个价格.....”说实话林英的心理价位在一万五左右，但并不是所有人都跟大爷一样在市价上还压了一点。
“可以吧，您帮我说说，也跟第二个院子一样的交钱方式，对方同意的话你也一起当个见证，不行的话就算了。”林英相信刘大爷，但这个院子主人她还没见过呢，谁知道对方品行如何？
“可以，我先帮你问问，明天下午就能告诉你。”
买房子一朝一夕不可能办好，林英觉得以现在的速度，能在开学前把证拿了就算是飞速了。